'토지이용계획 확인원'에 대해 알아볼까요 ?

 

---

 

 

나쁜 이사를 피하는 이사견적비교

 

 

 

우리가 사용하는 토지는 규제의 결정체입니다. 달라 말하면 토지는 소유의 가치가 아니라 사용의 가치입니다. 토지를 산다는 것은 땅의 사용 권한을 사는 것입니다. 우리나라는 법과 조례 등 다양한 법률로 토지의 용도와 개발범위 등 사용 권한을 정해 놓고 있습니다. 이는 좁은 국토를 난개발 등으로부터 보호하여 관리하기 위하여 우선적으로 규제를 하고 있습니다.

​

토지의 가장 기본적인 규제는 '토지이용계획 확인원'에 잘 나와 있습니다. 토지이용계획 확인원은 토지를 어떻게 이용해야 하는지에 대해 토지의 지목, 면적, 공시지가 등과 건축물의 행위 제한 사항 등을 확인 할 수 있습니다.

​

여기에서는 토지 정보를 파악하는데 중요한 자료인 토지이용계획획인원에 대해 알아보겠습니다.

​

​

 

 

 

---

 

 

​

​

■ 토지이용계획

​

토지이용계획은 쉽게 말해 토지를 어떻게 이용 할 것인가에 대한 계획을 세우는 것으로 국가의 토지를 어떻게 합리적으로 수요를 예측하고 그것을 배치하기 위한 계획작업이라고 할 수 있습니다. 토지이용계획은 교통계획, 도시.군계획시설, 공원녹지계획과 더불어 도시.군계획의 근간을 이루는 가장 중요한 부문입니다.

​

토지용이용계획은 국토교통부에서 운영하는 토지이음(https://www.eum.go.kr) 사이트를 통해 확인 할 수 있습니다.

​

토지이음

​

​

 

​

​

■ 토지이용계획 확인원

​

토지이용계획확인원은 국토교통부가 운영하는 '토지이음'사이트에 접속하면 무료로 열람 할 수 있습니다. '토지이용규제 기본법'에 의해 전국의 토지를 필지별로 용도지역을 비롯하여 용도지구, 행위제한 등 토지이용과 관련된 각종 규제정보를 확인해 주고 있습니다.

​

토지이용계획확인원을 열람하면 주소, 지목, 면적, 공시지가 등 기본정보에 이어 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 의한 용도지역과 용도지구, 그 외 다른 법령에 따른 규제정보들을 확인 할 수 있습니다. 규제 내용에 이어 하단에 해당 토지의 지적도를 보여주며, 지적도는 축적을 변경해 열람이 가능하게 되어 있습니다.

​

토지이용계획확인원의 규제 정보를 통해 내가 열람하는 토지를 어떻게 이용할 수 있는지를 확인하고 토지투자의 기본 자료로 활용 할 수 있습니다.

​

국토교통부의 '토지이음' 사이트를 접속하면 '토지이용계획'과 '도시계획'으로 구분되어 있는 부분에서 '토지이용계획'을 선택하고 열람할 수 있습니다.

​

 

​

이렇듯 토지이용계획확인원은 토지의 용도를 파악하는 기본 자료입니다. 토지를 매매하거나 소유하고자 할 때 반드시 확인해야 할 내용으로 매우 중요합니다. 토지에 대해서는 규제내용을 우선적으로 파악하는 것이 중요합니다.

​

토지이용계획확인원을 이용하다가 보면 새로운 용어들이 많이 등장할 수 있습니다.

 

이런 용어들에 신경 쓰시지 말고 우선 규제 내용에 대해서 설명자료난 인터넷 등을 활용하여 하나씩 확인하면 어려운 내용은 많지 않습니다. 토지이용계획확인원을 잘 이용하면 토지투자 및 이용에 큰 도움이 될 수 있습니다.

​

 

 

 

 

오늘은 '토지이용계획확인원'에 대해서 알아 보았습니다. 상식적인 내용이지만 모르고 있으면 손해를 볼 수도 있습니다.

 

미리 충분한 지식을 쌓아두시고 현명하게 대처하시길 바랍니다. 왜냐구요 ? 내꺼는 내가 지켜야하니까요.

---

 

 

 

본트리 베리 에센스 선블럭 SPF50+ PA++++, 50ml, 6개 - 여성스킨케어 | 쿠팡