아은잡(아름다운은퇴잡기)

산야초 이야기(원추리)

산야초 원추리 이야기근심을 잊게 해준다는 그 꽃, 편하게 제대로 알아봐요 🌼 📋 한눈에 보는 원추리항목내용학명Hemerocallis fulva 등 (원추리속)다른 이름망우초(忘憂草), 훤초(萱草), 넘나물국내 자생 종류노랑원추리·각시원추리·왕원추리·큰원추리 등 10여 분류군꽃 피는 때6~8월, 하루만 피고 짐먹는 부위봄철 어린잎(반드시 데쳐서)각별 주의독초 여로와 어린싹이 헷갈리기 쉬움 1. 원추리, 어떤 식물일까요?원추리는 원추리속에 속하는 여러해살이풀이에요. 잎은 좁고 긴 선 모양으로 밑동에서 두 줄로 어긋나게 나고, 6~8월이 되면 나팔 모양의 화려한 꽃이 피어요. 영어 이름 'Daylily'처럼 꽃 한 송이가 딱 하루만 피었다가 진다는 게 가장 큰 특징이에요. 대신 한 그루에서 여러 꽃대가..

지금, 리츠 투자 전략 — 금리 인상기의 리츠 접근법(리츠 시리즈5)

리츠(REITs) 완전정복 시리즈 · 5/5 (완결)지금, 리츠 투자 전략 — 금리 인상기의 리츠 접근법2026년 8월 현재 상황을 기준으로 살펴보는 리츠 투자 체크포인트 ◀ 지난 편: 4편. 실전 리츠 투자 사례 — 국내외 대표 종목과 리츠지수 비교 시리즈 마지막 편이에요. 지금까지 개념·장단점·세금·실전사례를 다뤘으니, 이번엔 "그래서 지금 리츠에 투자해도 될까?"라는 질문에 답해볼게요. 결론부터 말씀드리면, 지금은 금리 인상 여파로 리츠 시장이 조정을 받고 있는 국면이에요. 📌 오늘의 핵심 요약2026년 8월 현재 한국은행이 기준금리를 2회 연속 인상(연 3.00%)하면서 리츠 업종에는 부정적 영향이 나타나고 있어요.실제로 국내 상장리츠 배당수익률이 8년 만에 7% 아래로 내려왔고, 상당수 ..

산야초 이야기(여로)

산야초 여로 이야기원추리랑 정말 닮은꼴, 독초 여로를 편하게 제대로 알아봐요 🌿 📋 한눈에 보는 여로항목내용학명Veratrum maackii var. japonicum (여로과 여로속)가까운 사촌참여로(V. nigrum), 파란여로, 흰여로, 박새꽃 피는 때7~8월, 짙은 자주색·검붉은색공식 지위대한민국약전외한약(생약)규격집(KHP)에 등재된 생약각별 주의봄나물 원추리와 어린싹이 매우 비슷함 1. 여로, 어떤 식물일까요?여로는 여로과 여로속에 속하는 여러해살이풀이에요. 키는 40~60cm 정도 자라고, 잎은 세로로 주름이 자글자글 잡혀 있어요. 7~8월이 되면 줄기 끝에 원뿔 모양의 커다란 꽃차례가 올라오는데, 짙은 자주색부터 거의 검붉은색에 가까운 별 모양 꽃들이 촘촘히 피어나요.출처: 위키백과..

실전 리츠 투자 사례 — 국내외 대표 종목과 리츠지수(리츠 시리즈4)

리츠(REITs) 완전정복 시리즈 · 4/5실전 리츠 투자 사례 — 국내외 대표 종목과 리츠지수SK리츠부터 Realty Income까지, 실제 사례로 보는 리츠 포트폴리오 ◀ 지난 편: 3편. 리츠의 수익구조와 세금 — FFO·공모리츠 분리과세·ISA 활용법 정리 이론은 충분히 다뤘으니, 이번 편에서는 실제 국내외 대표 리츠 사례를 살펴볼게요. 종목명은 이해를 돕기 위한 예시이며, 특정 종목에 대한 투자 권유가 아니라는 점을 먼저 말씀드려요. 📌 오늘의 핵심 요약국내에서는 SK리츠(오피스), 롯데리츠(리테일), ESR켄달스퀘어리츠(물류)가 섹터별 대표주로 꼽혀요.미국에는 Realty Income(월배당 리테일), Prologis(글로벌 최대 물류리츠) 같은 장수 리츠가 있어요.섹터별로 수혜 요..

산야초 이야기(얼레지)

산야초 얼레지 이야기봄 산을 보랏빛으로 물들이는 그 꽃, 편하게 제대로 알아봐요 🌸 📋 한눈에 보는 얼레지항목내용학명Erythronium japonicum (백합과 얼레지속)이명가재무릇, 가제무릇국내 자생 얼레지속1종 (흰 꽃이 섞여 피는 변이체도 관찰됨)꽃 피는 때3~4월, 연자주색먹는·약용 부위어린잎(나물), 비늘줄기(약용·전분) 1. 얼레지, 어떤 식물일까요?얼레지는 백합과 얼레지속에 속하는 여러해살이풀이에요. 땅속 깊이 비늘줄기(구근)가 박혀 있고, 이른 봄이 되면 그 위로 넓적한 잎 2장이 수평으로 펼쳐져요. 잎에는 녹색 바탕에 자주색 얼룩무늬가 있는데, 이 얼룩덜룩한 무늬 때문에 '얼레지'라는 이름이 붙었다고 해요.출처: 위키백과 '얼레지'자주색 얼룩무늬가 있는 잎과 뒤로 젖혀진 꽃잎이..

나에게 맞는 청약통장은? 청년형 비교와 실전 선택가이드(청약통장 시리즈2)

주택청약통장 완전비교 · 2/2 (완결)나에게 맞는 청약통장은? 청년형 비교와 실전 선택가이드청년우대형 vs 청년주택드림, 그리고 6종 통장 종합비교 ◀ 지난 편: 1편. 청약통장 6종, 이것부터 알아야 한다 — 제도 취지, 구형 3종, 9월 30일 전환마감 이슈 1편에서 큰 흐름을 잡았으니, 이번엔 청년형 통장 두 가지를 자세히 비교하고, 6종 전체를 한 번에 정리한 뒤, "나는 어떤 통장이 맞을까"를 실전 시나리오로 살펴볼게요. 📌 오늘의 핵심 요약청년주택드림청약통장은 청년우대형의 후속·확장판으로, 최대 금리 연 4.5%에 청약 당첨 시 최저 연 2%대 대출까지 연계돼요.2024년 2월 출시 후 3개월 만에 105만 명이 가입할 정도로 관심이 높았어요.구체적인 소득 기준·한도는 자주 바뀌므로..

배당은 어떻게 나올까? 리츠의 수익구조와 세금(리츠 시리즈3)

리츠(REITs) 완전정복 시리즈 · 3/5배당은 어떻게 나올까? 리츠의 수익구조와 세금FFO부터 공모리츠 분리과세·ISA·연금계좌 활용까지 ◀ 지난 편: 2편. 리츠의 장단점 완전분석 — 장점·리스크·NAV 괴리율·이해상충 정리 리츠 배당, 그냥 "임대료 나눠주는 것" 정도로만 알고 계셨다면 이번 편이 도움이 될 거예요. 리츠 고유의 수익지표부터, 세금을 얼마나 아낄 수 있는지까지 정리해봤어요. 📌 오늘의 핵심 요약리츠의 실질 수익력은 순이익이 아니라 FFO·AFFO라는 고유 지표로 봐요.리츠 배당소득은 기본적으로 15.4% 배당소득세 대상이지만, 공모리츠 분리과세 특례를 활용하면 세부담을 줄일 수 있어요 (2026년 말까지 연장).같은 리츠라도 개별 종목과 리츠ETF의 세제 혜택 적용 여부가 ..

산야초 산마늘 이야기삼겹살에 싸 먹는 그 명이나물, 편하게 제대로 알아봐요 🌿 📋 한눈에 보는 산마늘항목내용학명Allium victorialis 계열 (수선화과 부추속) — 세부 종에 대해서는 자료마다 이견 있음다른 이름명이나물, 맹이나물비슷한 근연종울릉산마늘, 램슨(Allium ursinum, 유럽종)꽃 피는 때6~7월, 흰색 둥근 꽃송이각별 주의독초 박새·은방울꽃과 어린잎이 매우 비슷함 1. 산마늘, 어떤 식물일까요?산마늘은 수선화과 부추속에 속하는 여러해살이풀이에요. 넓적하고 반질반질한 잎 2~3장이 뿌리에서 올라오는데, 잎을 비비면 마늘 냄새가 확 풍겨요. 산에서 나는 나물 중에 마늘 향이 나는 건 산마늘이 유일하다고 해요. 6~7월이 되면 잎 사이에서 긴 꽃대가 올라와 끝에 하얀 꽃들이 ..

주택청약통장 완전비교 · 1/2청약통장 6종, 이것부터 알아야 한다주택청약종합저축부터 청약저축·예금·부금까지, 그림으로 한눈에 정리 "청약통장 하나 있으면 되는 거 아니야?"라고 생각하셨다면, 이번 편이 특히 도움이 될 거예요. 청약통장은 한 종류가 아니라 여러 종류가 있고, 특히 2026년 9월 30일까지 꼭 확인해야 할 마감 이슈도 있어요. 📌 오늘의 핵심 요약청약통장은 총 6종이 있었어요 — 주택청약종합저축, 청년우대형 주택청약종합저축, 청년주택드림청약통장, 청약저축, 청약예금, 청약부금이 중 청약저축·청약예금·청약부금은 2015년 9월 이후 신규가입이 중단됐어요.지금 신규가입이 가능한 것은 주택청약종합저축 계열(일반형·청년우대형·청년주택드림)뿐이에요.구형 통장 보유자는 2026년 9월 30일까..

리츠(REITs) 완전정복 시리즈 · 2/5리츠, 정말 안전한 투자일까? 장/단점 완전분석배당의 매력 뒤에 숨은 리스크까지, 균형 잡힌 시각으로 살펴보는 리츠 투자 ◀ 지난 편: 1편. 리츠란 무엇인가 — 개념·역사·종류·국가별 제도 정리 "리츠는 배당이 꾸준해서 안전하다"는 이야기, 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 맞는 말이지만 절반만 맞아요. 이번 편에서는 리츠의 장점뿐 아니라 놓치기 쉬운 리스크까지 균형 있게 짚어볼게요. 📌 오늘의 핵심 요약리츠의 대표 장점은 소액투자·유동성·분산투자·안정적 배당이에요.반대로 금리 민감도·배당컷 리스크·주가 변동성은 놓치기 쉬운 단점이에요.리츠는 일반 고배당주보다 배당의 법적 강제성이 있지만, 부동산·금리 환경에는 더 민감해요.순자산가치(NAV) 대비 할인·프리..