아은잡(아름다운은퇴잡기)

산야초 이야기 (현호색)

🌿 산야초 '현호색' 이야기 — 이른 봄 숲속의 종달새 꽃봄이 오자마자 피었다가 봄이 가기 전에 사라지는 숲속의 요정! 종달새를 닮은 현호색의 생김새와 이름, 그리고 꼭 알아야 할 주의사항까지 알아봐요. 📋 한눈에 보는 현호색항목내용이름현호색(玄胡索), 학명 Corydalis remota(국제 분류에서는 C. turtschaninovii로 보기도 해요)분류현호색과(양귀비과로 보기도 해요) 여러해살이풀 — 지난 글 금낭화와 가까운 친척별명덩이줄기가 구슬 같아 '땅구슬'꽃이른 봄(따뜻한 곳은 1~2월부터), 종달새를 닮은 꽃종류세계 약 300종, 국내 20종 이상꼭 기억!덩이줄기에 알칼로이드 — 함부로 캐 먹지 않기출처: 브라보 마이 라이프 \'현호색\'(2020.2.3, 김인철 야생화 칼럼니스트),..

기름의 나라? 소식의 나라? 🥢 한·중·일 밥상에 숨은 이야기

기름의 나라? 소식의 나라? 🥢 한·중·일 밥상에 숨은 이야기"중국 음식은 기름지고 푸짐하다", "일본 음식은 양이 적다" 정말 그럴까요? 그렇게 보이는 데는 땅과 불, 역사와 예절이 만든 이유가 있었어요. 우리 밥상과 나란히 놓고 재미있게 비교해 볼게요! 🇨🇳 마파두부사진: Wikimedia Commons · ZhengZhou · CC BY-SA 4.0🇯🇵 오세치(정월 찬합 요리)사진: Wikimedia Commons · Sixgimic · CC BY-SA 3.0🇰🇷 한 상 가득 반찬사진: 한국관광공사(대한민국 구석구석) · 공공누리 제3유형(출처표시·변경금지) 📋 한눈에 보는 한·중·일 밥상구분🇨🇳 중국🇯🇵 일본🇰🇷 한국대표 이미지센불·기름에 볶고 튀기기, 넉넉한 요리정..

산야초 이야기 (금낭화)

🌿 산야초 '금낭화' 이야기 — 비단 주머니를 닮은 하트 꽃봄 숲 그늘에 조롱조롱 매달린 분홍 하트! 며느리주머니라는 정겨운 이름의 금낭화, 그런데 예쁜 만큼 꼭 알아야 할 주의점도 있어요. 줄기에 조롱조롱 매달린 하트 모양 꽃 — 금낭화. 사진: iNaturalist Kim, Hyun-tae · CC BY 4.0 📋 한눈에 보는 금낭화항목내용이름금낭화(錦囊花), 학명 Lamprocapnos spectabilis(옛 학명 Dicentra spectabilis)다른 이름며느리주머니, 등모란, 덩굴모란, 밥풀꽃 / 영어 Bleeding heart분류양귀비과(현호색과로 보기도 해요) 여러해살이풀꽃봄(4~6월), 분홍 하트 모양 꽃자생지깊은 숲 계곡가, 부엽토가 풍부한 곳 — 지리산 해발 약 1,100m..

재건축 시리즈 총정리 카드: 1~14편 한눈에 보기

재건축 시리즈 총정리 카드: 1~14편 한눈에 보기 📌 한눈에 보는 핵심재건축은 기반시설이 양호한 노후 공동주택을 정비하는 사업이며, 조합설립에는 구분소유자·토지면적 각 70% 이상과 각 동 과반 동의가 필요합니다.사업성은 공사비·분담금·일반분양에 좌우되고, 지역별 편차가 큽니다(보도 기준).조합원은 열람·복사(15일 이내 응답), 공사비 검증·회계감사(5분의 1 이상) 등 권리를 활용해 점검해야 합니다.세금(입주권 양도소득세, 재건축부담금)은 사업 후반에 확정되므로 사전 확인이 필요합니다.해외(일본·싱가포르)는 건물 상태·연수에 따라 동의 요건을 차등하는 방향으로 개편했습니다. 이용 안내 이 글은 1~14편의 핵심을 한 장으로 모은 요약 카드입니다. 각 카드의 제목을 누르면 해당 편으로 이동하며, ..

산야초 이야기 (약모밀-어성초)

🌿 산야초 '약모밀(어성초)' 이야기 — 비린내 나는 하트 잎잎을 비비면 생선 냄새가 나는 신기한 풀! 어성초라는 이름으로 더 유명한 약모밀의 생김새와 쓰임, 삼백초와의 차이까지 정리해 봐요. 하얀 꽃잎처럼 보이는 꽃턱잎 4장 — 약모밀(어성초). 사진: iNaturalist Виктория Билоус · CC BY 4.0 📋 한눈에 보는 약모밀항목내용이름약모밀, 학명 Houttuynia cordata, 흔히 어성초(魚腥草)분류삼백초과 여러해살이풀 — 지난 글 삼백초의 사촌이름 뜻어성초 = 생선 비린내 나는 풀 / 약모밀 = 메밀 닮은 잎 + 약으로 쓰는 풀일본 이름도쿠다미(ドクダミ)이용말린 잎 차, 비누·샴푸·화장품 원료꼭 기억!메밀과는 전혀 다른 식물, 삼백초와도 다른 식물출처: 매일신문 ..

해외 재건축 제도 비교: 일본·싱가포르의 동의 요건 완화 사례 (재건축 시리즈 14편)

해외 재건축 제도 비교: 일본·싱가포르의 동의 요건 완화 사례 (재건축 시리즈 14편) 📌 핵심 요약일본은 건물 구분소유법 개정(2026.4.1. 시행)으로 내진성 부족 등 5가지 사유에 해당하면 재건축 결의 요건을 80%에서 75%로, 재해 피해 건물은 3분의 2로 낮췄고, 원칙 요건 80%는 유지됩니다.[2][5][6]싱가포르는 집단매각(en bloc) 동의 요건을 건물 연수별로 나눠 40~59년 70%, 60년 이상 65%로 낮추는 법안이 2026.9.8. 의회를 통과했으나 아직 시행 전입니다.[3][7]두 나라 모두 건물 상태·연수에 따라 요건을 차등하고 반대 소유자 보호장치를 함께 두는 점이 공통입니다.우리나라 재건축 조합설립 동의는 70%(구분소유자·토지면적)와 각 동 과반입니다.[1] 단..

🌿 산야초 '삼백초' 이야기 — 세 곳이 하얀 신비한 풀잎·꽃·뿌리, 세 곳이 하얀 풀! 여름이면 잎이 하얗게 물드는 신기한 삼백초와, 자주 헷갈리는 어성초와의 차이까지 알아봐요. 꽃이 필 무렵 잎 몇 장이 하얗게 변하는 삼백초. 사진: iNaturalist CC0(퍼블릭 도메인) 📋 한눈에 보는 삼백초항목내용이름삼백초(三白草), 학명 Saururus chinensis분류삼백초과 여러해살이풀 — 국내 삼백초과는 삼백초와 약모밀 둘뿐이름 뜻잎·꽃·뿌리 세 곳이 하얘서 삼백(三白)자생지제주도와 지리산 일부의 습한 골짜기꽃6~8월, 하얀 꽃이삭꼭 기억!자생지가 줄어든 귀한 식물 — 야생 개체는 채취 금지출처: 코스모닝 \'삼백초\'(2021.10.17), 제주대 박사학위논문 \'제주도내 멸종위기야생..

지방 재건축 시장 점검: 미분양·공사비·분담금 리스크 (재건축 시리즈 13편) 📌 핵심 요약2026년 8월 말 전국 미분양은 69,134호이며 이 중 비수도권이 49,998호입니다. 준공 후 미분양은 28,080호입니다(보도 기준).[3]지방 준공 후 미분양 23,711가구 가운데 대구·부산이 6,344가구(26.8%)이며, 2025년 12월 말 대비 두 지역 모두 증가했습니다(보도 기준).[4]지방 정비사업장 평균 공사비는 2021년 3.3㎡당 462만원에서 2025년 682만원으로 47.5% 상승했고, 부산·대구·대전 등에서 증액 갈등 사례가 보도되었습니다(보도 기준).[5]지방 재건축은 일반분양 수입에 대한 의존도가 사업성의 핵심이므로 분양 시장 위험, 공사비 인상 조항, 재건축부담금을 함께 ..

🌿 산야초 '잔대' 이야기 — 보랏빛 종을 단 진짜 '사삼'봄엔 부드러운 나물로, 가을엔 보랏빛 종 모양 꽃으로 우리를 반기는 잔대! 더덕과 헷갈리는 사삼 이야기까지 쉽게 정리해 봐요. 층층이 매달린 보랏빛 종 모양 꽃 — 잔대 사진: iNaturalist りなべる · CC BY 4.0 📋 한눈에 보는 잔대항목내용이름잔대, 학명 Adenophora triphylla var. japonica다른 이름딱주, 한약명 사삼(沙蔘)분류초롱꽃과 여러해살이풀꽃7~9월, 자주색 종 모양 통꽃먹는 부분봄 새싹(나물), 뿌리(구이·약재)꼭 기억!진짜 사삼은 잔대 뿌리! 더덕과 헷갈리지 않기출처: 한국민족문화대백과사전 \'잔대\', 주간경향(2019.4.1) 1. 잔대는 어떤 풀일까요? 부위특징키40~120cm, 뿌..

재건축 조합 운영 점검 실무: 자료 요청·검증 요구·신고 체크리스트 (재건축 시리즈 12편) 📌 핵심 요약조합원이 정비사업 관련 서류의 열람·복사를 요청하면 추진위원장이나 사업시행자는 15일 이내에 응해야 하며, 복사 비용은 실비 범위에서 청구인이 부담합니다.[1]조합원 5분의 1 이상이면 총회 소집, 공사비 검증, 회계감사, 관리처분계획 타당성 검증을 요구할 수 있고, 임원 해임 총회는 10분의 1 이상이 요구할 수 있습니다.[1]총회·중요한 회의는 속기록·녹음·영상자료를 만들어 청산 시까지 보관해야 하며, 금품·향응 수수는 5년 이하 징역 또는 5천만원 이하 벌금 대상입니다.[1]서울시 조례는 자료 공개 수수료(A3 이상 1장 300원 등)와 신고서 서식을 따로 정하고 있습니다(타 지역은 해당 시·..