아은잡(아름다운은퇴잡기)

휴가 기간이라 바람도 쐬고 건강도 챙길 겸 우리집 대장님과 함께 남한산성 나들이를 하였습니다. 경기도남한산성세계유산센터경기도남한산성세계유산센터 구성www.gg.go.kr 남한산성은 높지도 않지만 역사적으로 많은 기록과 아픔을 가지고 있는 곳입니다. 산을 올라보면 옛날 분들이 하셨던 고생들이 눈에 보입니다. 어쩌다가 이 산까지 올라와서 힘들었는지...... 다시는 반복되지 말아야 될 역사입니다. 남한산성은 행궁이 유명합니다. 원래는 임금의 휴가처인 별궁으로 쓰다가 병자호란 당시에 피난처로 택해져 임시 궁궐로 사용했던 곳입니다. 지금 새단장이 되어 역사를 생각하며 둘러볼 만 합니다. 식당 사장님을 위한 장바구니 전략"물가상승 때문에 점점 오르는 식자재 가격, 이제는 고민 끝 ! 국산쌀 20..

우리나라는 집을 지을 땅이 적기 때문에 아파트 등을 짓기 위해서는 도시개발계획 등을 사전에 계획하여 장기간에 걸치 토지개발 기간을 통해 아파트 등을 짓게 됩니다. ​이 때, 농지 등이 도시개발계획에 편입되어 도시화 등이 진행 될 수 있습니다. 편입되는 농지 등은 토지보상을 통해 보상을 받게 됩니다. ​농지는 개발계획이 발표되면 취득가 보다 높은 금액으로 매매가 될 수 있는데 이 때는 양도소득세에 대한 문제가 발생하게 됩니다. ​대부분, 소유주가 자경으로 장기간 경작하는 경우에는 문제가 없지만 아닌 경우에는 양도소득세로 많은 세금을 낼 수 있습니다. ​​​여기에서는 농지에 대한 양도소득세를 절감 할 수 있는 방법에 대해 간단히 알아보도록 하겠습니다.​​ ​​​​​ ​※ 자경하더라도, 농어촌 지역이 아닌..

IT인프라 보안 취약점은 시스템, 네트워크, 소프트웨어 등에서 발견된 보안상의 결함이나 약점을 가리키는 용어입니다. 이러한 취약점은 악의적인 공격자가 시스템에 접근하거나 컨트롤하는 데 사용될 수 있으며, 시스템의 안전성과 보안을 위협할 수 있습니다. 보안 취약점을 최소화하기 위해서는 정기적인 보안 평가 및 펜 테스트, 적절한 권한 관리, 안전한 코딩 및 프로그래밍 관행 등이 필요합니다. 또한 보안 업데이트를 적시에 적용하여 최신 보안 취약점에 대응하는 것이 중요합니다. 지속된 해킹 위협의 증가와 비지니스/서비스 환경의 변화(보호 대상 영역의 확대)등에 따라 취약점에 대한 잇슈 및 피해 사례가 증가하고 있고 컴플라이언스 기준에 대한 대응 및 급변하는 보안위협에 대한 취약점 보완이 요구되고 있는 상황으로 ..

▶ 제목 : 부의 이전▶ 작가 : 이장원, 이성호, 박재영 공저 이 책은 애써 일군 자산에 대해 상속과 증여로 절세 할 수 있는 내용들을 서술하고 있습니다. 요즘은 자산가치가 상승하여 아파트 한 채가 상속.증여시 세금을 걱정해야 하는 시대입니다.미래의 상속세를 대비하기 위하여 미리부터 준비를 해야 한다는 내용입니다. 『부의 이전』은 자녀의 올바른 자립을 위해서, 자산관리에서 발생하는 과도한 세금을 줄이기 위해서, 마지막으로 본인이 일궈온 삶의 자세를 후대에 계승하기 위해서라도 몸과 마음이 건강할 때 미리 증여 설계를 해야 한다고 얘기하고 있습니다. 자산축적의 방법인 사업소득, 부동산 투자, 상속 및 증여의 공통점은 무엇일까 ? 그것은 바로 '고액의 세금이 발생한다'는 점이다. 그래서 많..

A는 우연한 기회에 경매로 비도시지역의 농지를 저렴한 가격으로 낙찰 받았습니다. 사는 곳과 토지와의 거리가 멀어 직접 경작을 하지 못하고 근처 주민에게 필요시 경작을 하도록 하였습니다. 몇 년 뒤에 해당 지역에 개발호재가 생겨 토지 가격이 급등하였습니다. A는 좋은 기회라 생각하고 토지를 높은 가격에 매매하게 되었습니다. 매매 후, 양도소득세를 정리하고자 하여 아는 세무사와 얘기를 하다보니 해당 토지는 ‘비사업용 토지’로 10%의 할증률로 부과되어 세금액이 생각했던 것보 상당하다는 것을 알게 되었습니다. A는 억울하게 생각되었지만 어쩔 수 없이 큰 금액의 양도소득세를 납부하여야 했습니다. 여기에서는 ‘사업용 토지’, ‘비사업용 토지’가 무엇인지에 대해 알아보도록 하겠습니다. ..

IT인프라 보안 취약점은 시스템, 네트워크, 소프트웨어 등에서 발견된 보안상의 결함이나 약점을 가리키는 용어입니다. 이러한 취약점은 악의적인 공격자가 시스템에 접근하거나 컨트롤하는 데 사용될 수 있으며, 시스템의 안전성과 보안을 위협할 수 있습니다. 보안 취약점을 최소화하기 위해서는 정기적인 보안 평가 및 펜 테스트, 적절한 권한 관리, 안전한 코딩 및 프로그래밍 관행 등이 필요합니다. 또한 보안 업데이트를 적시에 적용하여 최신 보안 취약점에 대응하는 것이 중요합니다. IT 자산, 클라우드 리소스, 컨테이너, 웹 앱 및 ID 시스템에 이르는 가장 광범위한 취약성 범위를 결합하고 Tenable Research의 취약성 범위 속도와 범위를 기반으로 하며 포괄적인 분석을 추가하여 작업의 우선 순위를 지정하..

■ 위치 : 경기도 남양주시 화도읍/전접읍 경계 네이버 지도천마산map.naver.com ■ 높이 : 810.2m ■ 천마산 유래고려 말, 이성계(李成桂)가 '이 산이 매우 높아 손이 석자만 길어도 하늘을 만질 수 있겠다' 하여 천마산이라는 이름이 비롯되었다고 합니다. 날씨가 무더워 한 동안 뜸했던 산행을 했습니다. 이번에는 주말에 남양주에 있는 [천마산]을 다녀왔습니다. 천마산관리사무소에 주차장이 있는데 주차대수가 많지 않습니다. 일찍 오셔야 주차가 가능할 것 같습니다. 비가 오는 예보를 접해서 미리 우중 산행 준비를 하였습니다. 다행이도 많이는 오지는 않았고 적정한 날씨에 안개가 만들어 낸 운해속에서 산행이 좋았습니다. 천마산은 전체적으로 오르막으로 되어 있어 쉬운 산은 아니었습니다. 관리사무..

▶ 제목 : 뇌, 마케팅의 비밀을 열다▶ 작가 : 한스-게오르크 호이젤 육체적인 고통보다 정신적인 고통이 몇 배 힘들다고 합니다. 왜냐하면, 우리의 뇌가 신체를 지배하기 때문이죠.이 책을 이런 점을 강조하고 있습니다. 책의 중간에는 이런 내용이 나옵니다. "고객 중심 마케팅이 감정강화 마케팅보다 미흡한 이유"에 대해 설명하고 있습니다. '고객중심' 마케팅은 대체로 고객이 뚜렷하게 표현한 소망을 기반으로 하고 있으며 고객의 구매결졍은 무의식적으로 이루어지기 때문에 전통적 고객중심의 마케팅만으로는 완벽 할 수 없다.고객과 만나는 모든 접점을 뇌의 감정적 관점에서 꼼꼼하게 개선하여야 한다. 『뇌, 마케팅의 비밀을 열다』는 뇌의 관점으로 마케팅에 접근하는 감정 강화 전략에 대해서 얘기하고 있습니다. ..

사용자의 신분, 즉 신원을 확인하기 위한 방법은 여러가지가 있습니다.신분확인은 출입통제 뿐만 아니라 보안관리 목적으로 중요한 부분입니다. ID, Card, 신분증, 지문, 홍채, 안면, 정맥 등 여러가지 방법이 사용되고 있습니다. 그 중에 복제가 불가능하다고 알려진 '정맥인증'에 대해서 알아보겠습니다. 지문의 경우 스캐너에 손가락을 직접 접촉해야 하기 때문에, 건조하거나 찰과상을 입은 피부는 정확도가 떨어집니다. 또 건선과 같은 피부병이 있을 경우도 스캐너의 정확성에 한계가 있고, 피부의 직접적인 접촉 때문에 스캐너를 자주 청소해야 하는 것과 장비가 고장 날 확률이 높아집니다. 반면, 혈관 스캐너는 스캐너와의 직접 접촉할 필요가 없습니다. 그러므로 정보를 인체 내에서 읽어 들이기 때문에, 피부 상태..

농업인임을 확인하는 서류였던 농지원부가 2022년 4월 15일부터 농지법 시행령 규칙 개정으로 ‘농지대장’으로 변경되었습니다. 정부 정책이 변경된다는 것은 대부분 좀 더 관리를 강화하고 이용하기 편리하게 하겠다는 뜻이 큽니다. 여기에서는 변경 된 ‘농지대장’에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 농지대장은 농지의 소유나 실태를 파악하여 효율적으로 관리하기 위해 작성하는 장부입니다. 농지대장는 농지를 소유에 따른 정보를 파악하여 효율성 있게 농지를 관리하고 이용하기 위해 작성하는 장부의 일종으로 이는 필요로 하는 농업인의 직접 신청에 의해서 만들어지게 됩니다.※ ‘농업인’이나 ‘농업경영체 등록’을 위해서는 농지대장이 우선적으로 등록되어 있어야 합니다. 2022년 4월 15일부터 ..