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2024/10 15

[Book] '빅 픽처'를 읽고 (저자 : 더글라스 케네디)

진정한 '나'를 위한 삶을 살고 싶었던 한 남자의 이야기 !   『빅 피처』는 사진가로서 삶을 살고 싶었던 주인공(벤)이 아버지로 인해 변호사의 길로 들어서고 아내로 인해 우발적인 살인을 저지르고 도망을 다니면서 자신을 숨기고 새로운 신분 세탁을 통해 사진가로서 삶을 살아가는 이야기를 다룬 책이다.  보통 살인자는 체포되어 결국 그 죄 값을 치루는게 속칭 '정의는 살아있다'로 귀결되지만, 이 책에서는 벤은 변호사로 뛰어난 재주로 그 자신을 타인으로 포장하여 살아가면서 그의 자체가 '인간은 결국 고뇌와 번민을 가진 존재'라는 것으로 표현하면서 성선설로 끝맺음을 하는 느낌이 들게 하는 책이다.     지금과 다른 삶을 살 수 있다면 ? 누구나 한번쯤 품어 본 생각 일 것이다. 어린 시절의 꿈과 동 떨어진 일..

일상이야기 2024.10.30

집행권원(執行權原)이 뭘까요 ?

돈을 빌려주었는데 채무자가 돈을 갚지 않거나, 임대를 하였는데 임대인이 임대료를 지급하지 않거나 하는 경우에는 채무자나 임대인의 재산을 압류하여 채권을 확보하여야 합니다. ​재산을 압류하기 위해서는 법원의 압류 판결을 받아야 합니다. 법원은 압류 판결을 위해서는 집행권원을 요구합니다. 집행권원, 법에 대해 익숙하지 않은 대부분의 사람에게는 생소한 용어입니다. ​​오늘은 간단히 집행권원에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. ​​  ​ ​​​■ 집행권원(執行權原)​국가의 강제력에 의하여 실현될 청구권의 존재와 범위를 표시하고 또한 집행력이 부여된 공정증서(公正證書)를 말합니다. 쉽게 말하면, 강제집행의 근거가 되는 것을 말합니다. ​내가 압류와 같은 강제집행을 하는데 있어서 정당한 근거가 있다는 것을 증명하는 ..

미등기, 무허가 부동산의 소유권은 누구에게 ?

부동산에 대해 알아보다 보면 미등기건물, 무허가건물에 대해서 많이 듣게 됩니다. ​시골이나 옛날에 지어진 건물들에 주로 많이 있습니다. 대지나 공장용지 등이 아닌 전, 답 등에 지어진 오래된 건물들은 무허가나 미등기 건물들이 많이 있습니다. ​오늘은 간단히 미등기, 무허가 부동산의 소유권은 누구에게 있는지 알아보겠습니다. ​​ ​   ​■ 미등기, 무허가 건물의 개념​​미등기 건물은 건축물대장에는 등재되어 있지만 등기부등본이 없는 건물을 말합니다. ​즉, 건축물을 완성하여 건축물의 위치와 면적, 구조 및 용도와 같은 등록하여 건축물대장을 만들었지만 소유권 보존등기를 하지 않아 등기부등본이 없는 상태입니다. ​사람에게 주민등록등본이 있는 것과 같이 건축물에도 등기부등본에 소유권이 등재가 되어야 소유권자로 ..

주위토지통행권(周圍土地通行權)이 뭘까요 ?

우리가 이용하고 있는 모든 토지는 소위 ‘길, 도로’라고 하는 통행로와 연결되어 있습니다. 통행로가 있어야 토지에 집을 짓거나, 농사를 짓거나 하는 행위를 할 수 있습니다.  그러나, 토지가 분할되거나 특정한 용도로 분리된 경우 통행로가 없어 ‘맹지’가 되는 토지가 있을 수 있습니다. 또는 인접한 토지와 소유주가 달라 마음대로 이용할 수 없는 경우도 있습니다. 남의 땅인 사유지는 마음대로 이용할 수 없습니다.  개인의 재산권을 지키기 위해 이러한 사유지에 다른 사람이 마음대로 통행 할 수는 없지만 예외적으로 통행권을 허용하는 경우가 있습니다. 이를 ‘주위토지통행권’이라고 하는데요. 일반인에게는 생소할 수 있으나 알아두면 도움이 될 수 있는 '주위토지통행권(周圍土地通行權)'애 대해서 알아보겠습니다.    ..

[Info] Arm Appliance On Arm from TmaxSoft

Cloud, 블랙체인 기술, 비트코인, AI 및 BigData 운영 등으로 인해 데이터센터가 늘어나면서 전력 사용으로 인한 환경문제 등이 발생하고 있습니다. AI 시장이 고속성장으로 인한 Cloud Server 시장도 엄청난 속도로 성장하고 있습니다. 이러한 서버시스템을 운영하기 위해서는 대형 데이터센터가 필요하고, 데이터센터 내 수백-수천대의 서버를 운영하다 보면 엄청난 전력이 필요합니다. ​이에 각 나라에서는 ESG 규제, RE100, Net Zero 등의 환경 규제 해결 방안을 모색하고 있습니다. 우리나라도 데이터센터를 지방으로 분산시켜 수도권 밀집화를 방지하고 있습니다. 왜냐하면 수도권에 데이터센터가 밀집되면 전력을 소모하고 전력을 끌어올 수 있는 시설들도 한정되어 있기 때문입니다. ​솔루션을 탑..

[아은잡 자격증도전기-5탄] 택시운전 자격증 따기

요즘 우연찮게 갑자기 몇가지 자격증 도전을 했습니다. ​ 미리 계획한 것도 아니고 친구와 이것저것 미래에 대해 얘기하다가 자격증 얘기가 나와서 갑자기 도전하게 되었습니다. ​2023년 5월인가 6월쯤에 절친과 나중에 나이 먹고 은퇴할 때 뭘 할까 얘기를 하게 되었습니다. 친구와 저도 그냥 노는 스타일이 아니라 무엇인가를 해야만(몸을 움직여야만) 직성이 풀리는 스타일이라 뭔가를 해야한다는 것에 일치하였습니다. ​저도 나이 들어 아무것도 안하고 있을 때 금방 늙어버리는 선배들을 많이 보아서 여유가 있더라고 일은 해야 된다고 늘 생각하고 있었던 터라 바로 동의하게 되었습니다. ​전문직 관련 일만 해 오던 터라 조직이나 사무실에서 머리 쓰는 일은 나이들면 안해야 된다는 생각을 하고 있었습니다. 그런 일들이 지겹..

일상이야기 2024.10.21

경제적자유잡기부동산 경매, 고려할 사항들은 무엇일까요 ? (경매 준비나 처음 경험하시는 분들을 위한)(7탄-낙찰/잔금/등기촉탁)

해커스 첫텝스 350+ 목표달성패스해커스 텝스 입문자를 위한 350점 목표 인강 무제한! 신청자 전원 공식 기출문제 pdf+해설강의 제공 첫텝스 실전대비! 텝스 온라인 모의고사 응시 가능iryan.kr 몇 해 전부터 우연한 기회에 경매를 접하게 되어 지금까지 기회가 될 때마다 경매를 하고 있습니다. 전업으로 하고 있는 것은 아닙니다. 직장생활을 하면서 원하는 좋은 물건이 나오는 경우 입찰을 하고 있습니다. ​경매를 많이 해 보신 분들은 잘 아시겠지만 처음이나 경험이 적으신 분들은 초기에 두려움이 많습니다. 저도 그랬구요. 그런 분들을 위해서 경매 입찰시 사전에 준비하거나 고려해야 할 사항들에 대해서 정리해 보겠습니다. ​물건검색 및 조사(대법원/유료경매정보사이트)물건조사시 유의사항권리분석(등기부등본)임장..

부동산 경매, 고려할 사항들은 무엇일까요 ? (경매 준비나 처음 경험하시는 분들을 위한)(6탄-입찰참여)

해커스 첫텝스 350+ 목표달성패스해커스 텝스 입문자를 위한 350점 목표 인강 무제한! 신청자 전원 공식 기출문제 pdf+해설강의 제공 첫텝스 실전대비! 텝스 온라인 모의고사 응시 가능iryan.kr 몇 해 전부터 우연한 기회에 경매를 접하게 되어 지금까지 기회가 될 때마다 경매를 하고 있습니다. 전업으로 하고 있는 것은 아닙니다. 직장생활을 하면서 원하는 좋은 물건이 나오는 경우 입찰을 하고 있습니다. ​경매를 많이 해 보신 분들은 잘 아시겠지만 처음이나 경험이 적으신 분들은 초기에 두려움이 많습니다. 저도 그랬구요. 그런 분들을 위해서 경매 입찰시 사전에 준비하거나 고려해야 할 사항들에 대해서 정리해 보겠습니다. ​물건검색 및 조사(대법원/유료경매정보사이트)물건조사시 유의사항권리분석(등기부등본)임장..

부동산 경매, 고려할 사항들은 무엇일까요 ? (경매 준비나 처음 경험하시는 분들을 위한)(5탄-입찰준비)

해커스 첫텝스 350+ 목표달성패스해커스 텝스 입문자를 위한 350점 목표 인강 무제한! 신청자 전원 공식 기출문제 pdf+해설강의 제공 첫텝스 실전대비! 텝스 온라인 모의고사 응시 가능iryan.kr 몇 해 전부터 우연한 기회에 경매를 접하게 되어 지금까지 기회가 될 때마다 경매를 하고 있습니다. 전업으로 하고 있는 것은 아닙니다. 직장생활을 하면서 원하는 좋은 물건이 나오는 경우 입찰을 하고 있습니다. ​경매를 많이 해 보신 분들은 잘 아시겠지만 처음이나 경험이 적으신 분들은 초기에 두려움이 많습니다. 저도 그랬구요. 그런 분들을 위해서 경매 입찰시 사전에 준비하거나 고려해야 할 사항들에 대해서 정리해 보겠습니다. ​물건검색 및 조사(대법원/유료경매정보사이트)물건조사시 유의사항권리분석(등기부등본)임장..

[Info] GAUCE5(가우스5), (ActiveX -> HTML5 자동전환) from 쉬프트정보통신

국내 최대 규모 펫페어 11월 개최 '2024 메가주 일산' 무료관람하기[행사개요] 1. 행사명 : 2024 메가주 일산(하) 2. 일시 : 2024.11.15(금)-17(일) 3. 장소 : 킨텍스 1전시장 전관 4. 시간 : 오전 9시 30분~오후 6시 (입장마감 오후 5시 30분) 5. 전시품목 - 사료/간식 : 습식, 화식iryan.kr    ■ GAUCE5 출시   국내 UI/UX 솔루션 시장의 개척자인 쉬프트정보통신(주)에서 개발하여 국내에 가장 많이 보급된 제품은 GAUCE(가우스) 입니다.  2000년대 초 국내 공공/금융/국방 등 웹개발 사업 진행시 GAUCE를 사용하지 않고는 사업이 안 될 정도로 국내에 많이 공급되어 약 2,000여개 이상의 고객사를 보유하고 있는 국내의 명실상부한 UI..

[Info] 생성형 AI 시대에 CISO와 CTO가 해야할 일 3가지

해커스 첫텝스 350+ 목표달성패스해커스 텝스 입문자를 위한 350점 목표 인강 무제한! 신청자 전원 공식 기출문제 pdf+해설강의 제공 첫텝스 실전대비! 텝스 온라인 모의고사 응시 가능iryan.kr  출처 : 보안뉴스 (2024.3.11)​ 최근 몇 년 동안 생성형 인공지능과 같은 최첨단 기술이 대중의 관심을 끌었다.  매일 새로운 인공지능 기반 챗봇, 인공지능 기반 확장 프로그램, 인공지능 기반 앱이 전 세계 사용자들을 유혹한다.  가트너에 의하면 기업들의 55%가 생성형 인공지능을 적극 실험하고 있거나 실제로 운영하고 있다고 한다. 1년 전만 해도 ‘생성형 인공지능’이라는 단어조차 생성했던 걸 생각하면 어마어마한 속도의 발전이라고 할 수 있다.​​하지만 모든 게 좋을 수만은 없다. 각종 편리를 제..

[Info] 주목할만한 AI 관련 애널리스트 의견 5가지

해커스 첫텝스 350+ 목표달성패스해커스 텝스 입문자를 위한 350점 목표 인강 무제한! 신청자 전원 공식 기출문제 pdf+해설강의 제공 첫텝스 실전대비! 텝스 온라인 모의고사 응시 가능iryan.kr  출처 : Investing.com (2024.3.4) ■ 2024년 주목할 만한 AI 실패 예상 – 맥쿼리 지난 월요일(26일)에 투자자들에게 보낸 메모에서 맥쿼리 애널리스트들은 2024년에 생성형 AI 기술에서 중대한 실패를 목격할 수 있다고 예측했다. 지난주 챗GPT의 오작동으로 인해 몇 시간 동안 비논리적인 응답이 발생하여 오픈AI가 문제를 수정한 사건을 포함해 생성형 AI 분야에서 최근 발생한 몇 가지 사건을 지적했다. 또한 다양성에 초점을 맞추고 있음에도 불구하고 역사적으로 부정확한 이미지를 생..

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